2025 서울시 신혼부부·청년 임차보증금 이자지원 완전정리

🏡 서울시 신혼부부·청년 임차보증금 이자지원 

 

서울에서 집을 구하려는 신혼부부와 청년에게 가장 도움이 되는 정책이 바로
서울시 임차보증금 이자지원입니다.
2025년 11월부터 기준이 대폭 완화되면서, 체감 혜택이 더 커졌어요.
아래에서 바뀐 내용부터 신청 방법까지 깔끔하게 정리해드릴게요!

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✔️ 2025년, 무엇이 달라졌을까?

🔸 소득 기준 완화

• 신혼부부: 부부합산 1억 3,000만 원 이하
• 청년: 연소득 4,000만 원 이하

→ 예전보다 더 많은 분들이 조건 충족!

 

🔸 보증금·월세 기준 확대

• 신혼부부 보증금: 7억 이하
• 청년 보증금: 3억 이하
• 청년 월세: 기존 70 → 90만 원 이하까지 인정

🔸 이자지원 금리 상승

• 신혼부부: 최대 4.5%
• 청년: 기본 2.0% 지원
• 한부모·자립준비청년: 최대 3.0% 지원

🔸 지원기간 대폭 확대

• 출산 1명: 총 8년
• 출산 2명: 총 12년
• 난임 시 최대 10년까지 가능

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✔️ 신청 자격 요약

👫 신혼부부

• 혼인 7년 이내 또는 예비부부
• 부부합산 연 1억 3천만 원 이하
• 서울시 내 보증금 7억 이하 주택
• 최대 3억, 보증금의 90% 이내 대출

👩‍🦱 청년

• 만 19~39세 무주택자
• 연 4천 이하
• 보증금 3억 이하 / 월세 90만 이하
• 최대 2억 대출

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✔️ 신청 방법

1. 서울주거포털 접속 → 추천서 신청
   

   

   
   
2. 협약은행 방문

• 신혼부부: 국민·신한·하나
• 청년: 하나은행

1. 대출 실행 & 이자지원 자동 반영

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✔️ 실제 체감 혜택은?

• 월 이자 부담 수십만 원 절감
• 출산 시 장기 지원 가능
• 보증보험료 30만 원 지원(신혼부부 신규자)

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✔️ 마무리

서울살이가 버겁게 느껴질 때, 이런 제도는 정말 큰 힘이 됩니다.
2025년 개정으로 대상이 훨씬 넓어졌으니
조건만 맞는다면 꼭 활용해보세요!